CẬP NHẬT VỀ SỰ PHỤC HỒI CỦA THỊ TRƯỜNG KHÁCH SẠN CHÂU Á - THÁI BÌNH DƯƠNG

Updated: May 18

Nhu cầu khách sạn có thể được phân loại thành nhiều nhóm khách du lịch khác nhau: giải trí và kinh doanh, tạm thời và theo nhóm, và trọng tâm ngày nay là quốc tế và nội địa. Sự phục hồi ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương cho thấy tầm quan trọng của nhóm thứ ba, khi sự phụ thuộc vào nhu cầu nội địa của quốc gia ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả hoạt động của khách sạn hiện nay.

Sự phục hồi du lịch trong khu vực có thể được chia thành ba nhóm tùy thuộc vào nhu cầu trong nước trước đây và tình trạng biên giới của quốc gia ngày nay.

Figure 1: Lịch sử công suất phòng tại một số thị trường khu vực Châu Á - TBD:

Nhóm 1: Nhu cầu nội địa mạnh đẩy công suất thuê gần mức 2019

Ba thị trường Châu Á Thái Bình Dương - Trung Quốc Đại lục, Papua New Guinea và Singapore - đã trở lại mức công suất gần như bình thường. Dữ liệu sơ bộ của tháng 10 cho thấy công suất thuê giảm 8% so với năm ngoái ở Singapore và chỉ 4% ở Trung Quốc. Papua New Guinea thực sự đã tăng công suất thuê 4,3% từ tháng 10 năm 2019.

Đối với Trung Quốc và Papua New Guinea, sự phụ thuộc mạnh mẽ trong lịch sử vào cả du lịch nội địa kết hợp kinh doanh và giải trí đã giúp đưa hoạt động của khách sạn gần với mức bình thường. Đặc biệt là đối với Trung Quốc, việc người dân không có khả năng đi du lịch quốc tế đã thúc đẩy thị trường giải trí trong nước và tại các thị trường nghỉ dưỡng như Tam Á, hiệu suất đã được cải thiện từ năm 2019.

Ở Singapore thì ngược lại, nơi mà sự can thiệp và yêu cầu cách li kiểm dịch của chính phủ đã giúp duy trì tình trạng hoạt động khách sạn tại một quốc gia-một thành phố gần như hoàn toàn phụ thuộc vào lượng khách quốc tế.


Nhóm 2: Hành lang du lịch cho phép việc đi công tác trở lại

Trong khi Trung Quốc, Singapore và Papua New Guinea dẫn đầu, công suất thuê tại Úc, New Zealand và Nhật Bản tiếp tục tăng. Tỷ lệ lấp đầy sơ bộ trong tháng 10 ở các quốc gia hạng trung này vẫn thấp hơn 20 đến 30 điểm so với năm trước, nhưng công suất tuyệt đối đạt từ 46% đến 58%, đưa các quốc gia này sánh ngang tầm hoạt động của khách sạn tại Trung Quốc.

Sự phục hồi đã diễn ra vì một vài lý do. Sự ra đời của 'làn đường xanh' cho phép du lịch quốc tế đến Úc và Nhật Bản từ một số quốc gia nhất định đã giúp hoạt động du lịch kinh doanh trở lại và giảm bớt sự phụ thuộc của các quốc gia này vào nhu cầu giải trí trong nước. Ở New Zealand, nơi biên giới vẫn bị đóng cửa, một chiến lược loại bỏ COVID-19 dường như thành công đã cho phép tiếp tục hoạt động kinh doanh, giải trí và thậm chí là du lịch theo nhóm mà không có hạn chế về quy mô tập hợp.

Sự phục hồi này này, cùng với thời điểm của mùa xuân và mùa hè ở Nam Bán cầu sẽ cho phép các quốc gia hạng trung tiếp tục cải thiện công suất thuê trong những tháng tới.


Nhóm 3: Đóng cửa biên giới tính trước sự phục hồi

Ở những khu vực vẫn đóng cửa biên giới và du lịch là động lực kinh tế chủ chốt, ngành khách sạn vẫn chưa bắt đầu phục hồi. Tỷ lệ lấp đầy sơ bộ trong tháng 10 tại Fiji, Maldives và Myanmar dao động trong khoảng 15% đến 20%, mức cải thiện nhẹ đối với Maldives nhưng là xu hướng bền vững đối với Fiji và Myanmar.

Đối với Maldives và Myanmar, việc đóng cửa biên giới và việc không thể thúc đẩy nhu cầu trong nước tiếp tục làm giảm tỷ lệ lấp đầy. Nhu cầu nội địa hầu như không tồn tại ở Maldives, nhưng du khách quốc tế được chào đón và công suất thuê cải thiện nhỏ trong suốt tháng 10 có thể là dấu hiệu của những điều sắp xảy ra.


Kết luận

Sự phục hồi công suất thuê phòng của các khách sạn được thể hiện rõ trên phần lớn khu vực Châu Á Thái Bình Dương. Trung Quốc tiếp tục đi trước con đường phía trước, nhưng các quốc gia khác đang thu hẹp khoảng cách để đạt được mức công suất tương tự. Ngược lại, các quốc gia nơi biên giới vẫn đóng cửa và du lịch thúc đẩy tăng trưởng kinh tế phải vật lộn để cải thiện tỷ lệ lấp đầy. Tìm kiếm các yếu tố chính của nhu cầu — cho dù trong nước, giải trí, kinh doanh hay quốc tế khó nắm bắt — vẫn là chìa khóa để phục hồi.


Trích nguồn STR.